tlač ]Spořitelní družstvo: Snadnější cesta k úvěru
Získat jakýkoliv úvěrový produkt od banky je pro běžného českého podnikatele čím dál složitější. Situace tak využívají spořitelní družstva. Ta jsou totiž, oproti bankám, k žadatelům daleko vstřícnější. O aktuální situaci na trhu jsme si povídali s Peterem Mojcíkem, vedoucím úvěrového oddělení spořitelního družstva WPB Capital.
Podnikatelé v poslední době projevují výrazně vyšší zájem o spolupráci se spořitelními družstvy. Může opravdu toto družstvo plně nahradit bankovní úvěr a jaké jsou jeho limity?Od té doby, co jsou spořitelní družstva standardními finančními institucemi regulovanými ČNB, není v produktové nabídce mezi spořitelními družstvy a bankami výrazný rozdíl. Samozřejmě se liší v maximálním objemu poskytnutého úvěru, požadavcích na zajištění atd. Pokud budu mluvit za WPB Capital, jsou naše úvěrové produkty poskytovány ve výši od 2 milionů do 100 milionů korun.
Proč jsou spořitelní družstva schopna minimálně částečně nahradit banku? Mohou na sebe vzít vyšší míru zodpovědnosti?Spořitelní družstva mají na rozdíl od banky výhodu menší společnosti. V zásadě jsou pružnější, dokáží lépe klienta poznat a včasně reagovat na nečekané situace. Navíc, největší spořitelní družstva na trhu mají české majitele i management, a proto dokáží lépe využít svých znalostí lokálního trhu než banky, které svou strategii přizpůsobují zahraničním vlastníkům.
Můžete popsat třeba modelový případ podnikatele, který využil pomoc spořitelního družstva?K nám do WPB Capital například v září přišel jeden pražský developer. Na trhu byl už několik let a měl za sebou řadu úspěšných projektů. V loňském roce začal realizovat první fázi pražského bytového projektu v zajímavé lokalitě. Projekt dostavěl v letošním roce a v krátké době po kolaudaci všechny vystavěné jednotky rozprodal. Druhou etapu projektu začal plánovat ihned poté. Pro její realizaci ale potřeboval nejprve sehnat 28 milionů Kč na výkup pozemků a budov. Po zdlouhavém posuzování mu banky odmítly úvěr poskytnout. Byť byl projekt dobře připraven a společnost měla dostatečné zkušenosti, z pohledu současných podmínek bank se jednalo o rizikovou investici. Developer poté, na základě doporučení svého finančního poradce, kontaktoval několik nebankovních institucí s žádostí o úvěr na stejný projekt. Po prozkoumání předloženého projektu jsme mu nabídli jeden z našich úvěrových produktů.
Co musí obecně splňovat podnikatel, aby dosáhl na pomoc spořitelního družstva?Důležitými kritérii pro nás jsou samotná důvěra v projekt a kvalitní zajištění nemovitostí. Na rozdíl od řady bank nám však nevadí například optimalizované daňové přiznání nebo zápisy v registrech dlužníků.
Jaké procento žadatelů o pomoc z řad podnikatelů odmítáte, jaké jsou nejčastější důvody?Nemůžeme kladně vyřídit samozřejmě všechny žádosti o úvěr. Dle našich interních statistik v současnosti odmítáme necelou polovinu žadatelů. Nejčastějšími důvody k zamítnutí jsou nereálnost jejich podnikatelského záměru a rozdílný pohled spořitelního družstva a žadatele na samotnou hodnotu zajištění.
Přečtěte si také ostatní články tohoto vydání AKONTinfa:
- Švýcarská akciová společnost [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Bratislava jako centrum pro vaše podnikání [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Účetní závěrka: Nehrozí vám zrušení společnosti? [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Jak na daňovou kontrolu [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Krátkodobé pronájmy kanceláří: kvantita nebo kvalita? [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Akcie na majitele: Máte právo na anonymitu? [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Emise dluhopisů v zahraničí [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Fotovoltaické elektrárny [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
- Virtuální kancelář u nás využívá přes 15 tisíc podnikatelů [AKONTinfo 2/2010, 21.5.2010]
